16-11-2012

В конце октября правительство РФ утвердило перечень категорий граждан, которые смогут решить свой квартирный вопрос, купив жилье эконом класса, построенного на находящихся в федеральной собственности землях, переданных Фонду РЖС.
Летом Госдума РФ приняла федеральный закон, который регламентирует проведение Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фондом РЖС) нового вида земельных аукционов – по голландской системе, то есть на понижение. Победителем станет не тот, кто даст наивысшую цену за участок, как на обычных торгах, а тот, кто обязуется построить жилье на нем по самой низкой цене, но потенциал снижения цены не должен сказаться на качестве строительства.
Голландские аукционы по участкам фонда будут вестись на понижение цены продажи 1 кв.м жилья эконом класса. Стартовая цена будет равна средней рыночной стоимости 1 кв.м жилья, устанавливаемой Минрегионом ежеквартально для конкретного субъекта РФ.
Победитель таких торгов получит участок Фонда РЖС в пользование в обмен на обязательство построить жилье эконом класса и продать его установленным правительством РФ категориям граждан по зафиксированной на аукционе цене – то есть очередникам, льготникам и т.д.